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Inmatriculación de fincas
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Descripción
En el presente libro examinamos el contenido de la Ley 13/2015, de 24 de junio, la cual se ocupa del acceso de las fincas al Registro regulando los distintos medios de inmatriculación, así como de su coordinación con el Catastro Inmobiliario estableciendo una regulación inno-vadora que examinamos con detenimiento.
La referida Ley da una nueva redacción al Título Sexto de la Ley Hipotecaria estableciendo, en los artículos 198-210, los procedimientos mediante los cuales se pretende lograr la concor-dancia entre el Registro y la realidad, no sólo física, sino también jurídica de la finca, inten-tando lograr una coordinación con el Catastro. Como dice en su Exposición de Motivos, desde el punto de vista económico y de la seguridad jurídica es esencial para el Registro determinar con la mayor exactitud posible la porción de terrenos sobre la que proyecta sus efectos.
Para el Catastro es esencial conocer y reflejar en cartografía todas aquellas modificaciones o alteraciones registrales que se produzcan sobre la realidad física de las fincas mediante cual-quier hecho, negocio o acto jurídico.
En el libro analizamos con detenimiento todos los medios de inmatriculación o de acceso de las fincas al Registro de la Propiedad, así como la concordancia de las mismas con el Catastro. Finalmente, examinamos el acceso al Registro de las actuaciones urbanísticas de acuerdo con la regulación contenida en la referida Ley.
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La referida Ley da una nueva redacción al Título Sexto de la Ley Hipotecaria estableciendo, en los artículos 198-210, los procedimientos mediante los cuales se pretende lograr la concor-dancia entre el Registro y la realidad, no sólo física, sino también jurídica de la finca, inten-tando lograr una coordinación con el Catastro. Como dice en su Exposición de Motivos, desde el punto de vista económico y de la seguridad jurídica es esencial para el Registro determinar con la mayor exactitud posible la porción de terrenos sobre la que proyecta sus efectos.
Para el Catastro es esencial conocer y reflejar en cartografía todas aquellas modificaciones o alteraciones registrales que se produzcan sobre la realidad física de las fincas mediante cual-quier hecho, negocio o acto jurídico.
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La introducción de enseñanzas prácticas en la docencia universitaria del derecho es una necesidad. La presente obra, Casos Prácticos de Derecho Mercantil, pretende proporcionar a los estudiantes de grado, de doble grado y de másteres jurídicos (Máster de Abogacía, Máster de Asesoría Jurídica de Empresas) un conjunto de casos prácticos globales en las siguientes áreas del Derecho Mercantil: Empresario individual, Derecho de sociedades, Contratos mercantiles, Títulos-valores, Derecho de la Propiedad Industrial y derecho de la competencia, Derecho concursal. Los 66 casos prácticos incluidos en esta obra, cada uno de ellos acompañado de legislación, jurisprudencia, bibliografía y cuestiones para enfocar su resolución, permitirán al alumno enfrentarse a situaciones reales y completar sus conocimientos sobre la materia analizada. Los Casos Prácticos de Derecho Mercantil familiarizan a los alumnos con la técnica de elaboración de un dictamen o informe jurídico, de suma utilidad para todos aquéllos que vayan a ejercer como abogados o como asesores jurídicos de empresas. A tal fin, la obra contiene una nota técnica sobre la metodología que los alumnos universitarios deben seguir para la resolución de un caso práctico. Por último, los Casos Prácticos de Derecho Mercantil no sólo constituyen una herramienta de aprendizaje para el alumno sino también un instrumento docente para los profesores de esta rama del derecho, a la vez que aspiran a ser de utilidad a aquellos opositores que deban enfrentarse a ejercicios prácticos en materia de Derecho Mercantil.
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Esta nueva edición ofrece el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, y que recoge la anterior normativa dispersa en el Código de Comercio, la Ley del Mercado de Valores, la Ley de Sociedades Anónimas y la Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada, estas dos últimas derogadas en su integridad. Este Texto Refundido se ofrece actualizado con las numerosas modificaciones introducidas hasta el momento, incluidas las efectuadas por la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo, por la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación empresarial, por la Ley 9/2015, de 25 de mayo, de medidas urgentes en materia concursal, por la Ley 11/2015, de 18 de junio, de recuperación y resolución de entidades de crédito y empresas de servicios de inversión, por la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, y por la Ley 22/2015, de 20 de julio, de Auditoría de Cuentas. Además se incorporan actualizados: la Ley 19/1989, de 25 de julio, de reforma parcial y adaptación de la legislación mercantil a las Directivas de la Comunidad Económica Europea en materia de sociedades, el actual Reglamento del Registro Mercantil, la Ley 3/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles, la Ley 7/2003, de 1 de abril, de la sociedad limitada Nueva Empresa, y, finalmente, los preceptos del Código de Comercio relativos a las sociedades y Registro. La edición se cierra con índices analíticos de materias que facilitan la consulta y estudio de las normas.
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Esta obra pretende proporcionar a los estudiantes universitarios de Economía y, en concreto, del Grado en Administración y Dirección de Empresas, las nociones jurídicas básicas que les permitan conocer y comprender el régimen jurídico privado en que han de desarrollar la actividad empresarial. El objetivo concreto, tras la introducción de las nociones jurídicas básicas, es conocer los principios generales que configuran el modelo económico español, las normas que regulan el mercado, con el fin de velar por los intereses que en el mismo concurren: protección de los consumidores, propiedad industrial, derecho de la competencia, estatuto jurídico del empresario y las formas de ejercicio de la empresa (empresario individual y empresario social), los principales instrumentos jurídicos que se utilizan en el tráfico económico, y, finalmente, las situaciones de crisis empresarial y sus soluciones. En consonancia con este planteamiento, los temas se han elaborado tratando siempre de buscar en cada uno de ellos, y de acuerdo con su contenido, el equilibrio que en cada caso parecía más adecuado entre la máxima sencillez y claridad posible en la exposición y el necesario rigor científico propio de unos estudios con rango universitario.
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El tema central de esta obra se refiere a la poco tratada fase precontractual de uno de los contratos más utilizados en nuestro país en las últimas décadas, en las que se inició y desarrolló la actividad franquiciadora como una modalidad de distribución comercial. Un volumen de actividad que todo y siendo importante en el espacio de la Unión Europea, equivale a la mitad de la mayoría de los países anglosajones. El infradesarrollo de este sector en los países comunitarios, algunos autores lo atribuyen a la escasa y dispar regulación sobre la materia en sus diferentes ordenamientos jurídicos. Esta fase precontractual tiene en la UE una regulación muy escasa y en algunos casos inexistente, por lo que los tribunales deben recurrir en primera instancia a las normas del Derecho Civil y especialmente al principio de la buena fe. La única regulación especial contenida en nuestro derecho positivo, la encontramos en el art. 62 de la Ley 7/1996 de Ordenación del Comercio Minorista y en el Real Decreto 201/2010, que reglamentariamente la desarrolla, limitándose a concretar en que consiste la actividad comercial en régimen de franquicia, el deber de información por parte del franquiciador y el deber de confidencialidad por parte del franquiciado. En la mayoría de los países solo se da una tutela precontractual al franquiciado, considerado como la parte débil del contrato, si bien puntalmente, en algún país como EEUU, se le llega a equiparar, con la figura del consumidor para una mayor protección. Llegados a este punto, surge la necesidad de analizar la suficiencia de la regulación española de la fase precontractual del contrato de franquicia, dado el alto nivel de conflictividad existente y de la tutela que esta ofrece a las partes intervinientes en la fase precontractual del contrato de franquicia, las cuales asumen importantes riesgos con este tipo de contratos. Con esta finalidad, se ha de considerado a las normas de la legislación vigente, a la doctrina y a las resoluciones de los tribunales tanto nacionales como del derecho comparado de EEUU y Gran Bretaña como representantes del common law y Francia, Alemania e Italia del civil law, al soft law de la contratación, así como a las propuestas modernizadoras de nuestro Código Civil y del nuevo Código Mercantil.
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El Anuario de Derecho de la Competencia, iniciativa del profesor D. Miguel Ángel Recuerda Girela, tiene por objeto promover la difusión de ideas, contribuir a la especialización y actualización de los profesionales, y ofrecer un foro para la discusión sobre los problemas actuales y la evolución del Derecho de la Competencia. El Anuario de Derecho de la Competencia 2023 contiene veintiún estudios rigurosos sobre cuestiones prácticas de gran actualidad, que han sido elaborados por especialistas de reconocido prestigio, y además incluye una selección de jurisprudencia, y la bibliografía más relevante de 2022. Por ello, el Anuario es una fuente de consulta imprescindible para quienes se dedican a la práctica del Derecho de la Competencia, pues trata con una notable profundidad y calidad técnica los grandes problemas y las cuestiones más candentes de esta disciplina.
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Recuperando poco a poco la normalidad, la presente edición reduce las novedades normativas motivadas por la pandemia, centrándose básicamente en la regulación que prorroga alguna de las normas surgidas como consecuencia del COVID-19 y pone el acento en la incorporación de un conjunto normativo destinado a durar en el tiempo. Novedades no han faltado e incluso podemos decir que han sido numerosas. Así el Estatuto de los Trabajadores ha sido modificado en cuestiones tales como los contratos formativos, introduciéndose el contrato para la formación dual universitaria, con la finalidad de favorecer una estrecha relación entre los estudios universitarios y la cualificación profesional a través de una experiencia práctica. También se sustituido el artículo 13 por una nueva redacción mucho más limitada del trabajo a distancia. No se trata de ningún paso atrás, pues el legislador ha establecido una regulación monográfica sobre esta cuestión a través del RD-Ley 28/2020. Nuevamente se pone de manifiesto la relevancia de la igualdad retributiva, el principio de a igual trabajo igual salario, recogido en el artículo 28 del Estatuto de los Trabajadores. Pero el mayor número de cambios afectan a la Ley General de la Seguridad Social que resulta afectada por diversas normas: la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021, el RD-Ley 2/2021, de 26 de enero, de refuerzo y consolidación de medidas sociales en defensa del empleo, el RD-Ley 3/2021, de 2 de febrero, por el que se adoptan medidas para la reducción de la brecha de género y otras materias en los ámbitos de la Seguridad Social y económico, el Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo y el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria.
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La Ley 16/2022 de reforma de la Ley Concursal obliga a que todos los concursos, cualquiera que sea su resultado, sean objeto de calificación para determinar la responsabilidad de las personas afectadas, así como la posible cobertura del déficit concursal. Dentro de este proceso, los grupos de sociedades son objeto de especial atención en esta obra, para analizar cómo la sociedad dominante o las filiales pueden llegar a ser personas afectadas y en consecuencia responsables del posible concurso culpable, por haber agravado con su intervención la posible insolvencia de la sociedad concursada. Se estudia con especial detalle la posible responsabilidad del grupo en la cobertura del déficit concursal.
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This book has been written for hundreds of students who benefit from the increasinginternationalization of Spanish universities. Business Law is taught in English in a wide variety of degrees (among others, Law, Economics, Business Administration and Tourism). In addition, it is worth noting that not only foreign students (many of them with the support of the Erasmus Program) choose the course in English, but also hundreds of students whose mother tongue is Spanish. Also has been written in very clear and simple language, avoiding lists of scholar´s quotations and jurisprudential references, and focusing on the law, its rationale and problems with implementation. This way, the reader has a handbook that provides a complete and updated view of Spanish Business Law. Additionally we incorporate as second part practical materials. Each topic include a test to allow a self- evaluation by the students.. Each topic include a test to allow a self- evaluation by the students. Also we contribute with a glossary which content the fundamental legal terms in order to clarify the translation into English. Finally, the theory has to be put in practice thought different methods depending the content. For this reason, the materials that encompasses the theory, -such forms, courts decisions, drafts assignment...- plays the theory using different technic.
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¿Puede una película o una serie de televisión mostrarnos cómo se constituye una sociedad de capital, cómofunciona el consejo de administración de la misma o cómo se realiza una ampliación de capital en la que sediluye a un socio? ¿Cuáles son las características del contrato de franquicia, de los contratos publicitarios o del contrato de edición? ¿Cómo se contrata unacomisión de venta? ¿Qué pasos son típicos en la compraventa de empresas? ¿En qué forma se supervisa el sistema financiero? ¿A qué retos se enfrentará el derecho de las nuevas tecnologías con el desarrollo de losrobots y la aparición de la inteligencia artificialque podría sustituir muchas de las tareas que ahora mismo desarrollamos los seres humanos? El presente libro pretende dar respuesta a las anteriores preguntasmediante el análisis de más de 25 películas como La Red Social, Origen, Steve Jobs, Margin Call, El fraude, La mejor oferta o El editor de libros y de series como Mad Men, Westworld o Black Mirror. Para que además de disfrutar con su visionado, se puedan consolidardistintos aspectos del Derecho de empresa.
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La obra ha puesto el foco en la gobernanza de las grandes sociedades cotizadas y las empresas multinacionales, en las que la exigencia de profesionalidad e independencia de los consejeros resulta especialmente relevante. El principio de proporcionalidad requiere que el modelo genérico de sociedad de capital que acoge la Ley de Sociedades de Capital española se adapte, a través de las interpretaciones establecidas por la jurisprudencia, la doctrina y las buenas prácticas internacionales de gobierno societario -con particular referencia a las normas, usos y casos de derecho anglosajón- a realidades muy distintas como, en este caso, la de la gran empresa inmersa en los mercados de capital y de valores, establecida en diferentes jurisdicciones y participada habitualmente en su accionariado y en ocasiones en su gestión por inversores institucionales. En esa clase de sociedades, la independencia del consejo de administración y la excelencia técnica de los consejeros resultan imprescindibles y a ella deben contribuir todos los miembros del consejo incluidos los consejeros que representen los intereses de accionistas o de terceros. En este contexto, la obra presta especial atención al estatuto de los consejeros dominicales, ofreciendo nuevas vías de interpretación de los deberes y derechos de este tipo de consejeros tan importantes en el mercado corporativo español. Esta obra completa el catálogo de Editorial Aranzadi.
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La Directiva sobre marcos de reestructuración preventiva implicará la introducción en nuestro marco normativo de reestructuraciones de importantes modificaciones, que afectarán a aspectos clave de este tipo de procesos. El estudio del nuevo marco regulatorio será abordado de manera exhaustiva, convirtiendo a la obra proyectada en pieza esencial de la biblioteca de quienes se dedican a la praxis o al estudio de la reestructuración de empresas en España.
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Detalles del producto
Tipo de producto:
Libro
Páginas/Hojas:
388
Año de edición:
2023
Idioma:
Español
Tipo de tapa:
Blanda
EAN:
9788411473354
Referencia Abacus:
1430365.14
Editorial:
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